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房地产市场呈现下行态势,当前整体上处于筑底阶段

发表时间:2022-08-15 11:33

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8月15日,在国务院新闻办公室举行的7月份社会经济运行状况新闻发布会上,有媒体提出问题:工业生产和消费都小于预估,关键是什么原因呢?是否有受近期房地产业等一些因素的影响?

对于此事,中国统计局发言人、社会经济综合性统计分析司司长付凌晖表明,近年来,房地产市场总体上展现下滑态势,房产投资也明显下降,可能会对有关的消费也产生了一些危害。总的看,房地产业规模较大、传动链条很长、牵涉面比较广泛,对经济增长和社会民生影响较大。近年来,全国各地坚持房住不炒,因城施策,适用刚度和改善性有效住房需求,颁布多种平稳房地产市场现行政策,房地产市场整体下滑态势放缓。

从市场销售看,1-7月份,各省商品房销售总面积降低23.1%,降幅比上半年度略微扩张,但小于1-5月份降幅;全国各地商品房销售额降低28.8%,比1-6月份收窄0.1个百分点,持续2个月降幅收窄。

从投资看,1-7月份,房产投资降低6.4%,降幅比1-6月份扩张1个百分点,但降幅扩张力度有一定的收窄。

付凌晖表明,虽然近期有的地方出现房地产业项目交付难题,可是却全国各地看,绝大多数工期在两年以上,贴近交货期房产开发项目建设进度保持平稳,整体风险是可控的。

付凌晖表明,总的看,房地产市场展现下滑态势,现阶段总体上处在筑底环节。伴随着房地产市场常态化逐步完善,因城施策实际效果逐渐呈现,房地产市场有希望逐渐稳中有进,维持平稳健康发展,针对经济的危害会逐步改进。

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